我14年年底买的贷款买的房子，我们现在想协议离婚，房子从法律上应该分给对方一部分吗？
更新时间：2022-04-19 21:52:15人浏览
问题描述：
我14年年底买的贷款买的房子，当时房价是1万元， 16年年底结婚 房价是3万，结婚后都是我一个人还房贷，对方的钱对方自己保存， 我们现在想协议离婚， 对方说房子的增值部分应该分给她一部分，房子从法律上应该分给对方一部分吗？v
13位律师解答
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信金国律师
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夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-04-19 10:05:04
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2022-04-18 19:03:53
服务地区-北京北京
如果你们没有做婚后的财产协议，那么孩子这个房子升值的部分，虽然说是您个人来偿还，但是从法定意义上讲也属于共同财产，他是有权利分的，但是你也有权利分，他的工资和他存的款没有问题。
2022-04-18 19:18:15
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