我14年年底买的贷款买的房子，我们现在想协议离婚，房子从法律上应该分给对方一部分吗？
更新时间：2022-04-18 18:48:46人浏览
问题描述：
我14年年底买的贷款买的房子，当时房价是1万元， 16年年底结婚 房价是3万，结婚后都是我一个人还房贷，对方的钱对方自己保存， 我们现在想协议离婚， 对方说房子的增值部分应该分给她一部分，房子从法律上应该分给对方一部分吗？
25位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
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夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-04-18 13:52:39
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，婚后财产属于夫妻双方共同财产，如果您想确认其属于个人财产，需要双方通过书面方式予以确认。您可以委托律师代为办理。详细情况建议您电询帮助您进一步分析，
2022-04-18 13:19:28
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-173-1084-7744
您好，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。您的房如果是婚前财产，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
2022-04-18 17:07:12
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婚姻家庭律师团队
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2022-04-18 13:05:50
服务地区-北京北京
针对于夫妻共同财产及一方个人财产的认定，根据《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条等相关条款规定，婚前支付的款项属于您婚前个人财产，婚后用工资支付房贷的部分属于夫妻共同财产，婚后房屋增值部分财产属于夫妻共同财产。
2022-04-18 14:12:40
服务地区-北京北京
您好，根据描述，依据《民法典》规定，婚前个人房产婚后增值部分，属于一方财产，对方要求分割的请求无法律依据。个案还要视情况而定，建议继续详细描述问题追问回复，方便准确解答。
2022-04-18 13:51:17
服务地区-北京北京
你好，是这样啊，虽然说结婚以后都是你一个人在还房贷，但是呢，这个对方的公司都属于共同的财产，也就是还贷的部分和升值的部分都可都是需要依法分割的，对方只是要求在增值的部分分给他一部分，这个是有法律依据的。
2022-04-18 13:22:50
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