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开发商不按合同履行赔偿的购房者可以携带身份证、合同、起诉状等材料向法院提起民事诉讼，双方约定违约金的应当按照约定支付违约金，双方没有约定违约金的可以主张按照遭受的实际损失请求赔偿。法院判决开发商承担违约责任但开发商在判决书规定的期限内仍不支付的，购房者可以申请强制执行。
2022-11-21 14:04:46
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