租房违约金是按照年租金的约定比例收取还是按拖欠时间收取呢?

更新时间:2022-11-21 19:41:44人浏览
问题描述:
租房违约金是按照年租金的约定比例收取还是按拖欠时间收取呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房违约金合同有约定的按照合同约定进行计算,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行计算,但赔偿的违约金数额一般不得超过租赁期内总房租数额的30%。
2022-11-21 19:41:44
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你好,依据约定协商解决
2022-04-14 17:23:09
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