甲方保留根据自身需要提前收回房屋的权利，但应提前通知承租人，不视为甲方违约。
更新时间：2022-11-22 01:05:23人浏览
问题描述：
甲方保留根据自身需要提前收回房屋的权利，但应提前通知承租人，不视为甲方违约。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147507人 · 响应时间 平均1分钟内
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。
2022-11-22 01:05:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同能否提前解除
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。那么，接下来就由法律快车小
合同纠纷
人浏览
承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子要承担什么风险
在我国合同法的规定中，合同的订立签订时，是需要使合同双方的权利义务是平等一致的，这样才能使合同双方能够约束制衡彼此，以此确保合同能够履行完成。针对房东违约提前收
合同纠纷
人浏览
提前解除合同赔偿标准
一般来说，合同履行的期限到了的话就自动终止合同了，但是如果合同的期限还不到的话，那么要提前解除的话，是否需要赔偿呢。针对提前解除合同赔偿标准的问题，法律快车小编
合同纠纷
人浏览
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人有权提前收回房屋吗？
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只
房地产动态
人浏览
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职是不需要缴纳违约金的。一、个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法起诉，建议携带资料当面咨询，帮你研究解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
承租人合同未到期提前解除，属于违约，出租人可以按照合同约定或法律规定要求其承担违约责任。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，请问具体情况是怎样呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退租的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据：《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果出租人不同意协商退租，您可以考虑继续履行合同或寻求法律途径解决。继续履行合同意味着您需要按照合同规定支付租金并履行其他义务。若选择法律途径，您可以咨询律师或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在这种情况下，你可以通过以下方式保障自己的权益：1.与房东协商，明确表达你的立场和意愿；2.收集并保存与房东的沟通记录、支付凭证等相关证据；3.如有需要，可以寻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房地产交易不影响租赁。交易后，原租赁合同继续有效，承租人可继续使用租赁物。若出租人妨害承租人优先购买权，承租人可请求赔偿。双方也可协商调整租赁条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
约定不明，一般按未履行期限可得利益计算违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方不支付房租的处理方式如下：首先进行催告；催告后在合理期限内仍不支付的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先联系酒店前台处理，协商解决，如果实在处理不了可以报警的，一般派出所都会出警去看是什么样的情况造成的扰民。但最多也只是协商一下，处以警告，警告后不改正的可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
