转让费则不退,如房东收回铺面则退回转让费,现房租合同即将到期,这种情况我能否要求房东退我转让费?

更新时间:2022-04-11 19:53:11人浏览
问题描述:
你好!我租的铺面是房东直租的,当时还收取了5万元转让费,转让费约定如我自愿不租该铺面,转让费则不退,如房东收回铺面则退回转让费,现房租合同即将到期,房东在原房租基础上每月增加1000元房租,这种情况我能否要求房东退我转让费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好,合同到期属于履行完毕,可以要求退还
2022-04-11 18:53:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助139434人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-11 18:07:11
兰婷律师
服务地区-四川成都
您好,这个具体需要看合同约定
2022-04-11 19:53:11
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