农村宅基地卖了以后，家里人又不想卖了，当时签订了协议，买方不是本村的，请问这样的协议有法律效力吗？
更新时间：2022-04-09 19:53:54人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128688人 · 响应时间 平均2分钟内
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，该买卖协议是无效的
2022-04-09 09:46:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农用土地被两次转手，转让协议有效？
我国《农村土地承包法》规定，土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。城口县坪坝镇一村民将自己承包地流转给一亲戚，谁料该亲戚又高价将该地块转让
征地补偿动态
人浏览
根据你的陈述，违反一户一宅的原则，合同无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖农村宅基地合同是否有效？
【疑问】读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把
买卖合同知识
人浏览
(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因此，行为人必须能够独立表达自己的意思，正确理解自己行为性质的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让协议书
现在农村空心化越来越严重，国家为了提高农村的土地利用效率，提出了解决农村闲置土地和宅基地的一系列政策。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继
房地产法
人浏览
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际情况，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。房屋存在问题一般不影响合同效力认定。可能属于合同违约。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那就另找卖主了，不要买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以详细沟通，目前是要拆迁吗？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
常见的处理方式有协商退款或继续履行合同。选择哪种方式需考虑合同条款、双方意愿及可能的法律后果。建议咨询专业律师，明确权益后做出决定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子少平方可要求补偿或退房。具体操作：1.与开发商沟通确认面积误差；2.根据误差大小选择补偿或退房；3.若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼；4.保留相关证据，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买此类房产，常见处理方式是继续还贷或一次性结清贷款。选择时需考虑自身经济状况，确保能够承担还贷责任，避免产生不良信用记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按购房合同来解决问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果开发商要求统一封阳台样式，但您想保持个性化，这确实需要权衡。在法律上，业主对自己专有部分有一定自主权，但也要考虑物业的统一管理和小区整体美观。若封闭阳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以自行决定！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看房子的标的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
