老房子父亲买给儿子的婚房 但是后来名字没有改过来夫妻双方 名字是父亲和儿子
更新时间：2022-06-15 18:23:54人浏览
问题描述：
老房子父亲买给儿子的婚房 但是后来名字没有改过来夫妻双方 名字是父亲和儿子
21位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好，根据您的描述是属于父母全款出资买房，房屋登记自己儿子和自己名下的情况。在离婚时房屋分割的关键在于房屋是在婚前还是婚后购买的。
如果是婚前购买的，离婚时房屋会被认定为儿子和父亲的共同财产，儿子的份额是父亲对于自己儿子的赠与，属于男方的婚前财产，女方在离婚时是不可以进行分割的，但是父亲明确表述赠与给夫妻双方的除外。
如果房屋是在婚后购买的，房产分割当事人之间有约定则按约定分割；但如果没有约定，则属于父亲对于自己的儿子的赠与，仍属于男方和父亲的共同财产。
但为了避免发生纠纷，家与家律师建议当事人之间可以协商约定，如果还有其他疑惑，欢迎您继续补充，我们将为您解答。
【相关法条】《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-06-15 18:23:54
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石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
这个婚房是贷款还是全款，若全款仍为婚前财产，若贷款你还月供，或者你的钱用于夫妻共同生活，那这个房子你仍有权利去更改名字。
2022-04-08 18:27:53
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王广东律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1688-1569
从描述看，该房子登记在父亲和儿子名下，为父亲和儿子所有，如果不是婚后所买的话，该房产属于父亲和儿子的财产。
2022-04-08 19:04:41
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