自有国土证一块地可否开发商品房应如何办理

更新时间:2012-03-25 20:47:48人浏览
问题描述:
我朋友持有国有证地二亩在三十二米街边他叫我出钱开发搞商品房出售可以吗该如何办理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
开发商品房要资质的。
2012-03-23 19:55:45
周志旗律师
服务地区-广西贵港
请律师等内行人士处理为妥,方式方法,多种多样,就看你怎么想,怎么做,想法、做法的不同,其结果天壤之别!
2012-03-25 20:47:48
黄治英律师
服务地区-广西贵港
与开发商洽谈!
2012-03-25 19:08:03
邢伟华律师
服务地区-上海上海
一。可以向房产部门咨询一下。
2012-03-23 18:02:58
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