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房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-04-07 09:02:08
服务地区-湖南岳阳
楼板裂缝并非属于房屋主体结构出现问题，以此为由主张解除合同的目的可能达不到。但是，交付的楼板出现裂缝，开发商有修复、修缮的义务，且同时可形成交付不合格，可拒绝受领的相关权利。比如，因为迟延交付导致的迟延履行违约金等。而且，如果迟延交付，达到合同约定的解除条件时，你方亦可据此要求解除合同。
2022-04-07 10:02:34
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