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林智敏律师
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首先第一点是在办理房产证时，无论是国有房产证还是集体房产证，都是可以办理的。但是国有土地的产权办理了一切都是可行的，而集体房产证在办理一些东西时是有区别的。
由于集体土地是没有办法分割的，所以有土地分割的问题。比如说拆迁时，有补偿的情况出现，国有房产证和有集体房产证是有区别的。
第二点是在办理过户问题上。集体房产证是不具备这项能力的，而国家房产证是可以进行过户的。
第三点在办理证件时，国家房产证的税收要比集体房产证的税收要高。
还在对于内部集资，后修建的问题上国有房产证和集体房产证都是可以的。只要有相关的证件，以及需要的其他可以辅助证明的文件。
2022-04-07 10:56:31
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2022-04-07 02:34:39
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