请问起诉离婚，房子婚前买的一起还七年房贷，现在房子增值20万的部分我能分多少
更新时间：2022-04-25 13:34:41人浏览
问题描述：
请问起诉离婚，房子婚前买的一起还七年房贷，现在房子增值20万的部分我能分多少
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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单治律师团队律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
你好，该房产登记了几个名字，如果登记的是夫妻二人的名字，该房产就是平分，如果是婚前贷款房，另一方可以分享婚内还贷和房产增值部分，离婚涉及到婚内财产分割和抚养权等一系列问题，如果问题相对复杂，争议较大，可以考虑委托律师协助
2022-04-10 14:49:48
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张勇律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好，依法共同还贷部门原则上均分，但是对增值部分按照比例分割，该部分法官有自由裁量权。具体可以与我联系。
2022-04-06 15:26:35
服务地区-辽宁沈阳
离婚时婚后共同还贷部分的补偿包括两部分：一是房屋的自然增值部分，按照离婚时的市场价值减去购房时的价值，除以总的年数，再乘以婚姻关系存续的年数，再除以2，就是补偿数额；二是偿还贷款的数额部分，除以2，是补偿部分。
2022-04-06 15:42:48
服务地区-辽宁沈阳
只能分割共同还贷对应的增值部分，而不是买时的价格和现价值的差价就是增值，具体算法需要知道房子的首付，从购买到现在一共还了多少本息，还剩多少未还等数据才能精准算出
2022-04-06 14:14:44
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你的理解是正确的，法律确实这样。
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你好，可以说下具体情况吗
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