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购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中
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你好，购买时应该签订
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你好，可以起诉解决
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可以双方协商解决
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需要按照合同约定处理的
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商品房房买卖合同一般由房开公司制定，购买者要仔细看好合同，有异议的可以协商解决
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您好：合同由签约方协商签订。对开发商的要求，您可以拒绝。建议在签订合同后再按约定付款
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这样的话开发商就违约需要承担违约责任的
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具体需要结合认购书的约定
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商品房退房的情形如下：1、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；2、房屋质量不合格；3、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；等等
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