买房后房产证却只写了男方一人名字，还占用了夫妻双方北京购房资格，怎么算此房的产权归属？
更新时间：2022-04-10 15:59:10人浏览
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19位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
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父母首付或者出资
如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。
根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2022-04-01 11:04:51
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徐卫东律师
盟
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你好，因为是卖了男方父母的住房才买的房，如果没有特别明确此房是夫妻的共同财产，那么根据法律规定，就算是男方的个人财产。建议要求男方给你在房产证上加名，明确是共同财产。
2022-04-10 15:59:10
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-173-1084-7744
您好，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2022-04-01 16:45:02
服务地区-北京北京
您好，婚内购买房屋，即使登记在一人名下也是夫妻共同财产。但是您这种情况也可能会认定为一方父母对一方的赠予，需要在诉讼过程中提交证据去证明。
2022-04-01 11:05:39
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登记在男方名下的房产，如果是婚后购买的，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的，一般会认定为夫妻个人才财产。
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