刚买的房子，装修好一年墙体出现裂缝，是商贷买的房子，怎么维权？
更新时间：2022-03-31 15:17:38人浏览
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刚买的房子，装修好一年墙体出现裂缝，是商贷买的房子，怎么维权？
2位律师解答
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安治国律师
盟
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
你好，依据我国相关法律的规定，新房的房屋如果发现房屋有裂痕的，是在保修期内的，业主可以要求建设单位进行维修，由建设单位承担责任。
《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2022-03-31 15:17:38
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房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复
2022-03-31 04:13:25
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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
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