想退租二房东不同意,合同要求提前一个月支付,到4月3号就要缴房租费了我现在该在吗办

更新时间:2022-11-23 06:31:33人浏览
问题描述:
你好我在北京市区租的商铺开超市,现在由于疫情生意做不下去了,想退租二房东不同意,我的租费是缴到5月3号,合同要求提前一个月支付,到4月3号就要缴房租费了我现在该在吗办,谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许欣怡律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-151-5058-5321
您好,建议还是协商处理,根据合约约定来。
2022-03-25 13:36:57
平台特邀律师 咨询我
已帮助189050人 · 响应时间 平均4分钟内
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
2022-11-23 06:31:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同到期房东不退押金如何办
租房合同到期房东不退押金如何办
租房合同到期房东不退押金,租客可以先和房东协商处理,问清不退押金的原因,如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的,租客可
合同纠纷
次播放
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人可以提前退租吗
承租人可以提前退租吗
租赁期间承租人可以申请提前退租,但可能需要交付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者出租人存在
其他
人浏览
租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿
租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿
房东提前解约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上
其他
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁不交房租可否解除合同
房屋租赁不交房租可否解除合同
房屋租赁过程中经房东催缴租户不交房租的可以解除合同。房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的可以解约,并向承租人追究违约
其他
人浏览
房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照租赁合同约定处理,建议与房东协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期租客不搬走应该怎么办
合同到期租客不搬走应该怎么办
合同到期租客不搬走房东应该先和租客进行协商,协商达不成一致的话可以请人民调解委员会进行调解,人民调解委员会是基层群众组织
其他
人浏览
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租应该支付违约金吗
提前退租应该支付违约金吗
提前退租在构成违约的情形下,应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为,承租人则无须支付违约金。当事人一方
房产纠纷
次播放
可以要求退回。如不退,可以拿押金条去劳动局举报。用人单位没有任何理由收取劳动者押金的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁不交房租可否解除合同
房屋租赁不交房租可否解除合同
房屋租赁不交房租可以解除合同。当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租
其他
人浏览
一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方违约要退还租金吗
承租方违约要退还租金吗
承租方违约的,租金需要退还,出租人可以将租金抵扣违约金后退还。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚
合同纠纷
次播放
租户提前退租退租金吗
租户提前退租退租金吗
大家在外租房的时候,就算与房东签订了租赁合同,要是自己找到更好的房子或者因为其他原因不想继续租住下去,也是可以提前退租的。要是提前退租,租金也会跟着一起退回吗?
房屋租赁知识
人浏览
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;3、租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期租客不搬走要退还租金吗
合同到期租客不搬走要退还租金吗
合同到期租客不搬走不需要退还租金。租客不搬走属于违约行为,出租人不需要退还租金。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期
合同纠纷
次播放
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询