你好 我老婆之前与一家房产中介签署了代理卖房协议,必须通过中介公司。是否涉及违约呢?

更新时间:2022-11-23 07:05:29人浏览
问题描述:
你好 我老婆之前与一家房产中介签署了代理卖房协议,我没有签字合同规定不得在合同期内自己卖房,必须通过中介公司。现在我自己找了买家,请问我是否涉及违约呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万洪卫律师 咨询我
服务地区-山东东营·电话-133-5662-2183
房子在谁的名下,需要看具体情况然后分析
2022-03-25 09:37:53
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房屋买卖中介合同违约的法律依据是在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,违约人应当向中介人支付报酬。

2022-11-23 07:05:29
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