请问我婚前买的房子，付了首付，那么离婚的时候房子属于我的吗？婚后还贷部分也是我的吗？
更新时间：2022-04-06 19:39:26人浏览
问题描述：
请问我婚前买的房子，我名下，付了首付，没有办不动产证，婚前我在还贷，结婚了继续我还贷款，那么离婚的时候房子属于我的吗？婚后还贷部分也是我的吗？
8位律师解答
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好，如果婚后可以证明你们财产是独立的，那是属于你的个人财产的，请问目前是发生了什么纠纷呢？什么原因想要离婚呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。
2022-03-25 11:44:06
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您好。如果房屋在婚前购买并首付，婚后继续还贷的，则婚前首付部分属于个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下，若房屋登记在首付一方名下的，一般会把房子判决给该方名下，但尚未归还的贷款为产权该方的个人债务由该方自行承担，且该方必须向另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
2022-03-24 19:14:20
服务地区-湖北武汉
您好，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。您如果与对方协商不成，法院一般会认定该房子为产权登记一方，没有还完的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。您现在是准备离婚吗？建议您来电咨详询。
2022-03-25 14:57:07
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