您好我父母出钱婚后交的首付款买房 现在我们要离婚了房产证写两个人名字 这房子该怎么处理
更新时间：2022-03-25 17:14:57人浏览
问题描述：
您好我父母出钱婚后交的首付款买房 现在我们要离婚了房产证写两个人名字 当初我父母说是借我们的钱 这房子该怎么处理
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
如果是父母借给您们的出资，属于夫妻共同债务，房产是您们的共同财产，共同承担夫妻共同债务之后，一方取得房屋所有权，给予另一方折价款。
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
法定的夫妻共同债务的范围有：
1、因抚养子女所负的债务；
2、夫妻协议约定为共同债务的债务；
3、夫妻为家庭共同生活所负的债务；
4、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
6、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
7、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
8、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。
因婚姻家事问题涉及较多个人隐私，针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。
2022-03-24 09:14:24
咨询我
信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
父母首付或者出资
如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。
根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2022-03-24 09:47:29
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
可以起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等情况，可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。
2022-03-25 17:14:57
咨询我
周皓律师
盟
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
您好，您给父母写借条了吗？按照最新司法解释规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
2022-03-23 18:01:17
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助50402人 · 响应时间 平均4分钟内
"一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。 二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理； 如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。 三、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。"
2022-03-23 17:23:59
服务地区-北京北京
你好婚后买的房，不管是双方的哪一方父母出钱买的房，也不管是夫妻双方哪一方出钱买的房，如果房产证上写上两个人的名字，那么这套房子就属于夫妻两个人的共同财产。如果夫妻离婚后，这套房产应该由夫妻两个人平分。
2022-03-23 17:13:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一方婚前全款买房，登记在出资人名下的，属于婚前个人财产；一方婚前全款买房，登记在对方名下的，需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的，不能单纯的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力,那么已经进行了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议先确权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
婚后贷款买房不是只能写一个人的名字，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外，因为是在
产权办理
人浏览
您好！首付也是两个人拿的吗？共同还贷部门属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后一方父母出资买的房，视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后加名字，一般作为夫妻共同财产分割的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房房产证可以写两个人名字吗
众所周知的是，买房的时候，很多人都会纠结房产证上的名字到底写谁的，对于一些刚要结婚的朋友来说，都希望房产证上能写两个人的名字。那么，按揭买房房产证可以写两个人名
买卖合同知识
人浏览
婚前购买，一方父母出资，房屋写的自己子女名字。若是贷款购买，父母出资部分，婚后夫妻一起还贷款，房子一般归登记方所有，剩余的贷款也属于其个人债务。对于婚内共同还贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出资买房，房产登记在女方名下的，视为对女方的赠与，属于女方个人财产，男方无权分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是父母婚前给子女买的房，登记在子女名下的，则属于个人婚前财产，离婚时不分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
