买私人房需要注意什么

更新时间:2022-11-23 09:17:59人浏览
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买私人房需要注意什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买私人房子合同应写明买卖双方当事人的姓名、住址;卖方配偶或租客同意出售的声明;房屋信息;土地使用权性质、使用期限;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
2022-11-23 09:17:59
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2022-03-22 22:56:29
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