5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72395人 · 响应时间 平均2分钟内
为什么没有跟开发商签定正式合同呢？预售合同也是合同，如果有具体明确的约定，也须执行
2022-03-21 19:41:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同与预售认购书的区别如下：1.法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同与认购书（一）
2005年2月22日北京市建设委员会和北京市工商行政管理局京建交[2005]138号为规范商品房销售行为，维护买卖双方当事人合法权益，加强对本市房地产市场的管
房地产合同
人浏览
广州市商品房买卖合同（预售）
核心内容：商品房预售合同范本，仅供参考！正文：商品房预售合同合同编号：______合同当事人：________________________甲方(卖方)：__
房屋买卖合同
人浏览
你好，需要结合合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同与认购书（一）
2005年2月22日北京市建设委员会和北京市工商行政管理局京建交[2005]138号为规范商品房销售行为，维护买卖双方当事人合法权益，加强对本市房地产市场的
商品房预售
人浏览
商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。开发商预售商品房需具备的条件包括：1、预售方必须是经过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看看合同内容。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是否预售要看房屋是否已经建成可以交付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，这个都是可以退的，你们还没网签是吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
过户房屋时，必须遵循法定流程操作：1.向当地不动产登记机构提出书面申请；2.提交包括申请书、身份证明等在内的必要材料；3.等待工作人员审核申请材料；4.审核通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据政策处理重建事宜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看当地政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照你所描述的情况，如没被起诉执行的是可以购买的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
