因为疫情小区封控,房租可以减免吗
更新时间:2022-03-21 09:29:49人浏览
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因为疫情小区封控,房租可以减免吗
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租赁的经营性物业受疫情影响,可以不可抗力或者情势变更为理由向业主申请减免房租。此次疫情作为一种突发性的异常事件,当事人不能预见;从其爆发至今,没有有效的方法阻止其传播,不可避免;尽管有病人经过治疗病愈出院,但到目前医学界还没有确定确切有效的治疗方法,不能克服
2022-03-21 02:16:57
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你好,需要按照合同约定办理
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法律分析:租客要求减免房租的,双方可以协商解决,协商不成的,租客可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼要求减免租金,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
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您好!按照合同进行协商。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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正常属于不可抗力,可以要求的。
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是否减免房租,由房东决定。鼓励经营发展,鼓励适当减免,但不强迫减免
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