律师您好,我买的商品房开发商延期好几个月了还没交房,我想发个催告函,应该怎么发

更新时间:2022-03-20 21:14:11人浏览
问题描述:
律师您好,我买的商品房开发商延期好几个月了还没交房,我想发个催告函,应该怎么发
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助158267人 · 响应时间 平均1分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-03-20 20:59:09
陈磊律师
服务地区-浙江宁波
把你所有表达的内容都写在催告函里就可以了
2022-03-20 21:14:11
王小义律师
服务地区-浙江宁波
可以委托律师发送催告函
2022-03-20 20:22:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房
逾期交房
在商品房买卖当中,开发商与购房者都是签订了商品房购买合同的,但是往往开发商会出现逾期交房的情形,而逾期交房是需要承担违约责任的。要是我们遇到开发商逾期交房该怎么
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期不交房怎么处理
开发商逾期不交房怎么处理
开发商逾期不交房时,应该催告开发商交房,并要求承担违约责任。如果催告后三个月合理期限内,开发商仍因自身原因未交房,则可以
房地产
次播放
延期交房
延期交房
房地产市场中,在购买商品房的时候会先根据商品房买卖合同的约定,开发商会在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,但是在实际中往往是延期交房的。
房地产法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
您好,请问合同上怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房没有催告可以要求赔偿吗
逾期交房没有催告可以要求赔偿吗
逾期交房没有催告一般也是可以依法要求赔偿的。根据相关法律规定,卖方逾期交房的,当事人可以协商处理。协商不成的,买方可以要
合同法
人浏览
开发商逾期交房
开发商逾期交房
消费者买房子过程中最容易遇到什么难题?事前该如何避免?事发后又该如何主张自己的合法权益?6日,市仲裁委公布了近两年受理的270件商品房纠纷的调查统计结果。结果显
质量与面积
人浏览
你好,延期交房对方已经违约,可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、开发商延期交房怎么催告1、开发商延期交房,业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看你们当时的商品房买卖合同里关于违约条款的约定,你可以要求开放商承担违约责任,当然发一份催告函也是可以的。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
希望面谈共同解决您的问题。赵秀珍律师
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,存在风险,建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
妹妹结婚后买房是否算首套,需视情况而定。若婚后购房且房屋登记在夫妻双方名下,则不属于首套。若之前房屋只登记在对方名下并已过户,可视为首套。依据《中华人民共和国民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,你的用途是什么?建议进一步咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保留首付、还款转账记录可以证明该房子的按揭都是由您来支付的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预约什么方面的专业的呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询