我们家06年买的房子是小产权,有个分证是房东的名字,现在我们需要给这房子卖掉

更新时间:2022-03-21 15:07:36人浏览
问题描述:
我们家06年买的房子是产权,有个分证是房东的名字,现在我们需要给这房子卖掉,但需要房东签个字,房东现在给我们要五万才肯签字。但是我们的房子只卖27.5万
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助147986人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
2022-03-19 21:39:32
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,,房东现在给要五万才肯签字。协商不成,建议起诉
2022-03-21 15:07:36
杨振超律师
服务地区-河南郑州
你好,这个需要了解一下这样的房子的市场买卖的一个具体情况,看房东做法是否合理合法。
2022-03-21 10:56:47
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
小产权房买卖不受法律保护,只能是自己协商处理。
2022-03-19 20:38:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证房子可以卖吗
没有房产证房子可以卖吗
房子没有房产证不可以进行买卖交易。房产证是对房子拥有所有权的证明,出售没有房产证的房子属于无权处分、存在没有产权证明的障
房产纠纷
人浏览
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证房子可以买吗
只有房产证房子可以买吗
房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买
房产纠纷
人浏览
离婚分房子,要看房子是否属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上有自己的名字能分到房子吗
房产证上有自己的名字能分到房子吗
房产证上有名字的能分到房子。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房
房产纠纷
人浏览
根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子可以买吗
可以买卖没有房产证的房子,但是不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移物权。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放
房产纠纷
人浏览
结婚后,房子是否属于共同财产,需要具体分析:1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产;2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产;3、婚前一方贷款买房,婚后共同还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么时候买的,可以指导下你的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租出去的房子可以卖吗
租出去的房子可以卖吗
租出去的房子可以卖,但是出租人在卖房前应当通知承租人,承租人有优先购买权,侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。并且,在租
房产纠纷
人浏览
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的,视
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借父母名买房,这个房子应该归谁
借父母名买房,这个房子应该归谁
在一般情形下,借父母名义买房,登记在父母名下,按照不动产登记权属,这个房子归父母。《民法典》规定,不动产登记簿是物权归属
婚姻家庭
次播放
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有房产证的房子要注意什么
买没有房产证的房子要注意什么
没有房产证的房子不能转让,购买该房会存在法律风险。根据《城市房地产管理法》规定,权属有争议、未依法登记领取权属证书等情形
房产纠纷
次播放
婚后夫妻购买的房产,如果房产证上写的是男方父母名字,属于男方父母的财产,不属于子女夫妻双方共有财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房产纠纷
次播放
房产证的名字是谁房子归谁吗
房产证的名字是谁房子归谁吗
并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准,但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产,无论写谁的名字都是夫妻共
房产纠纷
人浏览
卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以卖小产权的房子吗
可以卖小产权的房子吗
小产权房在价格方面来说比同类型的房屋要便宜很多,所以购买时有人会选择购买。那么,可以卖小产权的房子吗?购买小产权房又有哪些弊端?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣
房屋产权纠纷
人浏览
离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协议书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询