租赁的商品房,合同到期了没有续签,但房东继续收取了房租。算自动续签吗

更新时间:2022-03-21 19:37:59人浏览
问题描述:
租赁的商品房,合同到期了没有续签,但房东继续收取了房租。算自动续签吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川宪恒律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-189-8053-5254
这种情况算不定期租赁,双方都有解除权
2022-03-19 10:06:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助160060人 · 响应时间 平均2分钟内
我国法律并没有自动续签的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方
2022-03-19 09:22:47
蒋四新律师
服务地区-四川成都
如果没有特殊约定的,等于是默认续签了
2022-03-21 19:37:59
时誉津英律所律师
服务地区-四川成都
您好,是可以视作无固定期限租赁合同
2022-03-20 10:45:32
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