目前我购房付了定金,但是销售员在过程中一直强调会按时交房。承诺业主是在去年12月底交房

更新时间:2022-03-18 09:55:53人浏览
问题描述:
你好,目前我购房付了定金,但是销售员在过程中一直强调会按时交房。我们的楼盘总共有4栋,分两次预售.1号和2号楼在2021年交付,承诺业主是在去年12月底交房,在此期间销售说的是前面已售完,你认识的人也在这买的
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘陆琴律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
您好,延期交房赔偿标准是已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。出现延期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金
2022-03-18 09:19:17
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
那你是有什么诉求,什么诉求呢?
2022-03-18 09:55:53
周斌律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-189-2112-5277
请说明要咨询的问题内容
2022-03-18 09:54:13
平台特邀律师 咨询我
已帮助181218人 · 响应时间 平均2分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-03-18 04:37:47
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