当时开发商并没有说我所购买的房子是独栋开放式。合同写的绿化率跟实际交房的不一样。可以起诉开发商要求陪偿吗?

更新时间:2022-03-18 09:15:30人浏览
问题描述:
你好!想咨询下,早期购买的新房。当时开发商并没有说我所购买的房子是独栋开放式。合同写的绿化率跟实际交房的不一样。可以起诉开发商要求陪偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
如开发商违约了,可以要求赔偿违约金。
2022-03-18 09:15:30
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132805人 · 响应时间 平均1分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-03-17 22:05:38
王常青律师
服务地区-福建福州
可以上法院起诉 要求开发商补绿化,或协商 解决
2022-03-18 03:31:47
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