个人小产权房子买卖可以公证吗?土地是集体产权

更新时间:2022-03-16 17:09:39人浏览
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个人小产权房子买卖可以公证吗?土地是集体产权
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小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
2022-03-16 17:09:39
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
个人小产权房子购房协议不能公证
2022-03-16 17:04:20
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