您好,请问我购买的商铺产权是40年的,今天去售楼处拿到合同,产权只有30年了,这样的情况怎么办呢

更新时间:2022-11-23 22:01:30人浏览
问题描述:
您好,请问我购买的商铺产权是40年的,今天去售楼处拿到合同,产权只有30年了,这样的情况怎么办呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹金俊律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-153-6510-6793
你好,可以主张欺诈,解除合同或者主张赔偿
2022-03-15 10:14:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助86337人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房买卖合同具有3年的诉讼时效,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
2022-11-23 22:01:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助68682人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以起诉解决即可
2022-03-15 05:42:02
臻宇团队律师
服务地区-江苏南京
有证据证明 产权是40年吗K
2022-03-15 08:23:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房70年产权之后怎么办
商品房70年产权之后怎么办
  在现代社会为了使法律更好的维护我国的房产的发展,使法律能够为社会服务,我国将现在我国的房产进行了重新的确定,确立了一个名为房产期限的制度。下面就让法律快车小
房地产法
人浏览
安置房有70年产权吗
安置房有70年产权吗
我国的安置房有70年的土地出让产权。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,自开发商取得该地块的土地使用证之
房地产
人浏览
40年产权和70年产权的区别是什么
40年产权和70年产权的区别是什么
想要购房的人在选房的时候,常常会纠结于应该买70年产权的,还是40年产权的,这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。40年产权和70年产权的区别是什么?下面由法
房屋产权知识
人浏览
楼盘办出蹊跷房产证 40年产权商业房变70年
楼盘办出蹊跷房产证 40年产权商业房变70年
规划中只有40年产权的商业用房,最后竟能变身为70年的住宅房,且还能错4年。如此蹊跷荒唐的事情,发生在还在售卖当中的金山区朱泾镇森海豪庭楼盘。对上述产权风波,金
工程合同纠纷
人浏览
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:首先,如果买卖合同中对违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过了70年产权怎么办
房子过了70年产权怎么办
70年的房子土地使用产权过期的,自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金
房地产
人浏览
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了?
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了?
花70年的钱,买50年的使用寿命?老天!70年土地使用权+50年建筑寿命,咋整?!房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了?杭州“70码”事件至今还
物权动态
人浏览
买卖 合同签了就有困难 的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照购房合同处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合你们合同约定进行分析,具体事宜可与我电联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买房时没签合同对你非常不利,如果特别在意产权年限的话建议你和对方协商解除购房合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以依据国土使用证进行了解
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟办理房产证,业主可催告并要求承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》,开发商有义务协助办理房产证,逾期不办理需承担继续履行、补救或赔偿等责
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
期房面积有误差,根据误差情况可能需要补钱或获得退款。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》,若实际面积小于合同规定面积3%,开发商应退房款;若大于3%,需按合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买房子可以委托别人。具体方法是委托别人买卖房屋,委托人和代理人必须到公证处办理委托公证,委托人必须全权办理房屋的买卖和过户手续。民事法律行为的委托代理人可以书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,怎么回事呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
通常是给付房款的责任;积极协调
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,夫妻之间这个情况难以过户
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
监护权在谁手里呢?如果在你手里不影响
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买的时候占便宜了,收益自然要共享
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询