我在地产公司租房,房租已经交付一月,但是合同上写,且房租逾期三天房管将强制收房,这种合同合理吗?

更新时间:2022-11-24 00:13:34人浏览
问题描述:
我在地产公司租房,房租已经交付一月,但是合同上写,下次交房租需提前十五天,且房租逾期三天房管将强制收房,这种合同合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租户迟延交付房租经催告拒不支付的,房东可以依法解除合同。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
2022-11-24 00:13:34
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已帮助136114人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2022-03-13 12:06:31
李冠娅律师
服务地区-湖南长沙
具体需要看材料情况 可以争取
2022-03-13 18:21:35
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