我把房子卖给下家了,我去还了贷款,是否还能拿到及违约金,不去过户,算我违约吗
更新时间:2022-03-16 15:33:47人浏览
问题描述:
17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
王金龙律师
盟
服务地区-上海上海·电话-150-0017-6899
你好,我是王律师,房租买卖合同上关于付款和过户的期限具体是怎么约定的,如果对方付款义务在先,但对方未按约定履行,则构成违约,需要向你支付违约金,具体情况你再详细说下,我可以帮助你。
2022-03-12 20:48:17
服务地区-上海上海
不动产的所有 权的变动以登记为准,即所称的“过户”,目前你尚未办理房屋的过户登记,所以你仍是所有权人,对方已经支付了一定的价款,此时你不想把房子过户给他则构成违约,应该承担违约责任,根据法律规定,双方在合同中未约定违约责任时,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-03-12 20:37:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:抵押期间,房屋所有人转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以说明具体情况吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手房卖方违约怎么办,可以这么办:表面上看来,卖家毁约的原因有很多,但最主要的还是房价上涨,卖家觉得不划算,所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下,只要已经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看开发商违约的原因是什么,违约责任又是如何计算的,如果房屋不符合交房条件,即便交房了仍然要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由,根据法律规定,违约是要承担违约责任的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金,房主违约的,买受人可以根据房屋买卖合同的约定追究房主的责任,合同没有约定的,根据法律规定处理。双方可以协商处理,协商不成的,买受人可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询