房租租赁纠纷,半年就倒闭了 丙向房东告知不租了,现在3年合同期满,房东起诉我,第三年房屋

更新时间:2022-03-12 14:42:59人浏览
问题描述:
房租租赁纠纷,我是承租方 因为经营不善,半年就倒闭了 丙向房东告知不租了,是电话通知的,没有留录音,现在3年合同期满,房东起诉我,要第二年,第三年房屋
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-03-12 14:42:59
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