你好你好我买了个二手房.按揭的大红本已经过的我名下了,现在中介也不管了,我该怎么办

更新时间:2022-03-12 09:48:05人浏览
问题描述:
你好你好我买了个二手房.按揭的大红本已经过的我名下了,房贷也交了年了,这个原房主把房子给租出去了,而且还租了十年,现在中介也不管了,原房主也失连了,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,如果租赁发生在你们交易之后,是不受保护的;如果租赁发生在之前,之后租金由您收取
2022-03-12 09:48:05
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