新房购房合同中,买卖双方违约条款比例不平等,并且违约比例每个人的有不同,这个怎么维权

更新时间:2022-03-06 21:36:56人浏览
问题描述:
新房购房合同中,买卖双方违约条款比例不平等,并且违约比例每个人的有不同,这个怎么维权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,如果起诉,可以主张提高开发商的违约成本,如需进一步咨询致电给我
2022-03-06 21:36:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同中,违约金的赔偿数量和约定比例怎么确定
租房合同中,违约金的赔偿数量和约定比例怎么确定
租房合同中,违约金的赔偿数量和约定比例应通过下列方式予以确定:依法应由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的
合同纠纷
人浏览
一般是10日和5%,具体时间和违约金的比例可以和开发商协商,这要看你的水平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
采购合同违约金条款中违约金过高应该怎么办?
采购合同违约金条款中违约金过高应该怎么办?
采购合同违约金条款中违约金过高应该采取下列办法解决:一般当事人可以请求法院或仲裁机构根据实际损失适当地予以减少。采购合同
合同纠纷
人浏览
开发商违约不交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商赔偿超出日期的损失;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由开发商承担违约责任支
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
采购合同违约金条款中违约金过高怎么办?
采购合同违约金条款中违约金过高怎么办?
采购合同违约金条款中违约金过高的解决办法:当事人可以依法向有管辖权的人民法院申请适当降低违约金。根据相关法律规定,约定的
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同违约金的法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
订房合同违约金条款应该怎么确定
订房合同违约金条款应该怎么确定
确定订房合同违约金条款可以写明:违约的情形及相应的违约责任,包括赔偿范围、金额或者计算方式等。如果当事人约定的违约金低于
合同纠纷
人浏览
房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中,买方违约,违约金如何计算
房屋买卖合同中,买方违约,违约金如何计算
房屋买卖合同中,买方违约,违约金的计算:根据我国相关法律的规定,违约金需要按照原本合同中的约定进行计算,如果约定的违约金
合同纠纷
人浏览
二手房买卖违约,是否要支付中介费的问题:房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中的违约情形有哪些
房屋买卖合同中的违约情形有哪些
房屋买卖合同中的违约情形主要包括:1、延迟履行,债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的现象;2、不完全履行,债务
合同纠纷
人浏览
有合同按照合同约定,律师费看争议金额收取,最低3000。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房居间合同违约如何处理
购房居间合同违约如何处理
购房居间合同的当事人违约,相对方可以要求违约方继续履行合同,或者赔偿造成的损失。具体的处理方式,根据违约的实际情况确定。
合同纠纷
次播放
你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金的应该怎么确定
合同中没有约定违约金的应该怎么确定
合同中没有约定违约金的,当事人可以就违约金条款制定补充协议;协商不成的,可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
合同纠纷
次播放
采购合同违约金条款中违约金过高怎么办?
采购合同违约金条款中违约金过高怎么办?
采购合同违约金条款中违约金过高的,可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当
合同纠纷
次播放
根据合同法的规定,当事人在订立合同时,一般来说,应当约定违约金,如果没有约定,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中有哪些违约情形
房屋买卖合同中有哪些违约情形
房屋买卖合同中的违约情形有:1、不能履行,债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行;2、延迟履行,债务人能
合同纠纷
次播放
搜集中介公司违约的证据,协商不成,到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询