回迁房只有入住单,没有房产证,要买需要什么手续

更新时间:2012-03-21 13:06:37人浏览
问题描述:
我是营口鲅鱼圈的,想买回迁房子,但是只有入住单,没有房产证,说是三年以后才能办房产证,我有急需要买,请问这种情况都需要办理什么手续
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
请咨询当地的房管部门,一般不能随意买卖。
2012-03-21 13:06:37
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
请咨询当地的房管部门,一般不能随意买卖。
2012-03-20 11:34:59
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