买二手房子的问题,有点不懂

更新时间:2022-11-24 17:30:39人浏览
问题描述:
二手房子的问题,有点不懂
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
建议主动与当地律师联系。
2022-03-06 05:48:23
平台特邀律师 咨询我
已帮助120677人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手房要注意哪些陷阱:要注意购买的二手房是否存在他项权利证明,如该二手房已经抵押;要注意二手房的出售人是否具备处分房屋的权利,警惕无权处分导致购买的二手房出现不能过户的的情况以及一些其他的陷阱。
2022-11-24 17:30:39
田宇律师
服务地区-辽宁沈阳
你买房碰到什么问题了
2022-03-11 20:54:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房子有土地出让金吗
买二手房子有土地出让金吗
二手房交易一般没有土地出让金,仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的
房产纠纷
人浏览
二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房注意事项
买二手房注意事项
购买二手房需要注意:1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、查证房屋是否进行的第二次出卖;3、查证房屋是否有权属争
房产纠纷
人浏览
一、二手房过户需要缴纳什么费用?1.交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元平方米收取);非住宅10元平方米。2.登记费:普通二手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人买二手房要注意什么问题
当事人买二手房要注意什么问题
当事人买二手房要注意的问题包括:1、购房定金合同不是不需要签订的;2、购房合同必须载明房产过户等相关内容;3、双方应当订
合同纠纷
人浏览
拆迁和出售会有影响
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房流程
买二手房流程
二手房买卖交易的流程是:买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向卖方支付首付款或全款;缴纳相关税费、到房管局
房产纠纷
人浏览
依据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问合同上具体是如何约定的?一般情况您单方面违约的话对方是可以要求扣留定金的,如果双方协商一致也是可以退回的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房注意的问题有哪些
买二手房注意的问题有哪些
买二手房时,需要注意以下问题:1、先要了解房屋产权的情况,要求出示产权证书;2、要求卖方出示户口本,审核房主身份证及房产
房产纠纷
人浏览
拆迁和出售会有影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买的二手房怎么转让
按揭买的二手房怎么转让
按揭买的二手房转让流程如下:1、将贷款还清;2、公开房屋买卖的相关信息;3、如存在意向的买家,可以就价格等事项协商;4、
房产纠纷
次播放
二手房纠纷无法协商的以及协商无法解决的,可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要付定金吗?
买二手房要付定金吗?
买二手房是否付定金由买卖双方自行协商确定的。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标
房产纠纷
次播放
1,首先,二手房的买卖不同于一手房,其有很多隐蔽质量问题不太容易发现,因此,在查验二手房时应小心细致,多看多观察,较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买没房产证的二手房吗
可以购买没房产证的二手房吗
不可以购买没房产证的二手房,因为没有房产证的房屋一般不能上市交易。《城市房地产管理法》有其明确规定,未依法登记领取权属证
房产纠纷
次播放
买二手房要注意哪些问题
买二手房要注意哪些问题
二手房买卖需要注意的问题:1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人;2、房屋是否有卖给其他人;3、房屋是否有设
房产纠纷
人浏览
你好,可以和对方协商谈判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房要注意什么问题
购买二手房要注意什么问题
1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大
房产纠纷
次播放
你好,具体是怎么回事呢?建议说得更详细些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询