我与租户因商铺签了五年的租赁合同，他算违约吗？当时合同没有约定违约金，我向他提出违约金金额如何界定？
更新时间：2022-11-24 17:33:30人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82594人 · 响应时间 平均1分钟内
在租赁合同约定了违约金的情形下，按照合同的约定进行计算。没有约定违约金，则按照实际造成的损失赔偿违约金。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-11-24 17:33:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁合同违约金计算
只要是涉及到合同就会涉及到对于合同的违约的计算问题，一般我们对于各种各样的合同都会有相应的赔偿条款。仙子阿有很多的人会一个体户的方式去经营自己的生意，但是有很多
门面租赁合同
人浏览
即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
门面租赁合同违约金计算
随着市场经济的发展，越来越多的人外出做生意，门面租赁合同纠纷也随之变得越来越多。为了维护双方的利益，出租房和承租方在合同中约定一些租赁事宜，包括双方权利义务，违
房屋租赁纠纷
人浏览
委托合同可以约定违约金么？
委托合同不一定是书面形式的，口头方式也会在某些场合被接受。如果事关重大，还是建议先拟定一份合同，然后双方签字。委托合同无论委托人是否交付违约金都是有一定的法律责
委托合同知识
人浏览
你现在有什么问题和诉求要解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以说一下案件的情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁合同期限内，如果一方不按照合同履行相关义务，则可能构成违约。发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要给违约金吗：只有单位提供了专项培训费和专业技术培训的情况下才支付违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
根据合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方对方支付违约金，造成损失可以要求赔偿。如果对方不进行相应赔偿可以向人民法院提起诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
您好，可以根据您的实际损失要求对方支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，让你的朋友去付租金，租车公司都有监控的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
你好小莉，我求助一下，我的车放在租赁公司，现在收不到租金怎么办，该像哪里求助，可以先去找租赁公司，找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：网约车押金一般申请后7个工作日内退还，如果网约车押金不退可以到当地交通运输管理部门或工商局投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实习期没过租车违法，会扣驾驶人分。实习期可以租车但不可上高速，且需驾驶符合规定的车型。违法会承担法律责任，实习期内记满12分将注销驾驶资格。依据《机动车驾驶证申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以跟你租赁协议约定来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与对方协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
今天想退，直接告诉站点
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
