你好 我自己名下有两套房子。 我和我老婆想买第三套房子办了假离婚 第三套房契税需要多交么

更新时间:2022-11-24 19:34:00人浏览
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你好 我自己名下有两套房子。 我和我老婆想买第三套房子办了假离婚 第三套房契税需要多交么
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首套房90平米以下契税税率1%,90到140平米契税税率1.5%,140平米以上契税税率3%。 二套房契约税率统一征收3%。婚姻关系存续期间夫妻之间变更产权登记的,法定继承人通过继承变更产权登记的可免征契税。企业重置改组,居民住房需求保障,或灾后重建的可减征或免征契税。

2022-11-24 19:34:00
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你好,根据规定,假离婚买房可能会引来官司。希望能够帮助到你。
2022-03-04 20:34:48
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