有贷款的房子怎么卖，我想房子卖出去，但是房子还在还贷款中，请问有贷款的房子怎么卖符合规定？
更新时间：2022-03-04 11:44:37人浏览
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有贷款的房子怎么卖，我想房子卖出去，但是房子还在还贷款中，请问有贷款的房子怎么卖符合规定？
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有贷款的房子怎么卖。有贷款的房子买卖流程如下：1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。3、转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下，你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望。
2022-03-04 11:11:00
服务地区-山东青岛
您好，有贷款的房子可以通过一下几种方式出售：
1、转按揭
可以通过银行转按揭完成筹款卖房的意愿，转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的，所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。
2022-03-04 11:44:37
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