关于租房问题,租的三室,结果住进来加上我一共五个人,合同上说每户不超过两个人

更新时间:2022-11-24 23:34:57人浏览
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关于租房问题,租的三室,结果住进来加上我一共五个人,合同上说每户不超过两个人
3位律师解答
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一房数租的情况下承租人的确定是:房屋应归已经实际合法占有租赁房屋的一方使用;均未实际占有的房屋应归已经办理登记备案手续的一方使用;均未实际占有且登记备案的房屋应归合同成立在先的一方使用。
2022-11-24 23:34:57
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已帮助130161人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议和对方协调解决
2022-02-28 01:40:49
臻宇团队律师
服务地区-江苏南京
合同上是这么约定的吗
2022-03-01 10:47:09
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