新房未收房发现漏水开发商维修一年至今未好,造成逾期交房可以起诉开发商赔偿或者解除合同吗?

更新时间:2022-02-28 09:34:26人浏览
问题描述:
新房未收房发现漏水开发商维修一年至今未好,造成逾期交房可以起诉开发商赔偿或者解除合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,可以的,如需帮助致电给我
2022-02-28 08:16:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助163251人 · 响应时间 平均3分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-02-28 03:29:46
成彩红律师
服务地区-山西太原
就你说的这个事情,开发商已经构成违约,是否可以退房这个要看你们的合同是如何约定的。
2022-02-28 09:34:26
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