房产证办不下来,我该如何维权

更新时间:2012-03-19 15:27:27人浏览
问题描述:
三年前购买的期房,已月供近三年;交房将近两年了,且已装修入住。房产证一直办不下来,据说是该楼盘绿化率、容积率不符合国家规定,办房产证卡了壳。此种情况,我该如何维权?有人说,即便房产证办下来也是放在银行抵押,不管办不办的下来,都不用担心;但我所担心的是,如果没有及时起诉开发商,会不会因时间拖延,过了诉讼期限?请律师帮我指点迷津?(另:我已装修入住,请求解除购房合同已不太现实,有何办法?能否请求按每平方一定数额的赔偿?)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薄发兴律师
服务地区-山东济南
原则上,房产证的办理不受诉讼时效的限制,请求开发商支付违约金受诉讼时效的限制。如果最终确定该房违章,无法办理房产证,您可要求开发商支付违约金的同时承担您的房屋装修损失。建议您经常性地向开发商主张权利并保留证据,必要时提前诉讼维权。
2012-03-19 15:27:27
田野律师
服务地区-北京北京
可以请律师代理操作
2012-03-19 15:11:27
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以请律师代理操作
2012-03-19 14:47:32
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