请问,在原来租田的人违约,现在又转租,他们转租合同合法吗

更新时间:2022-02-26 21:15:22人浏览
问题描述:
请问,在原来租田的人违约,现在又转租,他们转租合同合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助172238人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。房屋转租是否合法,要看具体情况
2022-02-26 21:15:22
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,根据您的描述,需要看租赁合同的具体内容约定,是否可以转租。
2022-02-26 21:13:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同可以转租吗
房屋租赁合同可以转租吗
租赁房屋时经房东同意的可以进行转租。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六
房产纠纷
人浏览
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合法吗
二房东转租合法吗
如果事先取得出租人的同意,二房东转租合法。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承
合同纠纷
次播放
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
未经房东同意,租客订立的转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的,转租合同不具
房产纠纷
人浏览
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意擅自转租,转租合同是否有效
未经出租人同意擅自转租,转租合同是否有效
未经出租人同意擅自转租,其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的,但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的
合同纠纷
人浏览
《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好违反房屋租赁合同约定的可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合法吗
二房东转租合法吗
二房东转租是否合法应根据实际情况判断。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租
房产纠纷
次播放
您好,若是私自转租了出租方不知情,该合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合法吗
二房东转租合法吗
二房东转租经大房东同意合法。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出
房产纠纷
人浏览
哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有:(一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合同有效吗
二房东转租合同有效吗
二房东的转租合同在满足以下两个条件下就是有效的:1、符合法律规定;2、当事人之间的约定。但还要注意的是,该转租合同对房东
房产纠纷
人浏览
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合同有效吗
二房东转租合同有效吗
如果二房东和原房东的房屋租赁合同中明确约定了,禁止转租的,则二房东的转租合同无效。若没有明确规定,或原房东知道明知二房东
合同纠纷
次播放
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房产纠纷
次播放
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同有效吗
房屋转租合同有效吗
房屋转租合同是否有效,要看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道
合同纠纷
次播放
房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。房屋转租的条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。2、租赁期限6个月以上的采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询