中介可以代替二房东签房屋租领合同吗

更新时间:2022-11-25 00:39:26人浏览
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中介可以代替二房东签房屋租领合同
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租房中介能代签合同。当事人授权中介代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,合同应当认定为有效;中介未经当事人的授权用其名义代签的,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由中介承担。
2022-11-25 00:39:26
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有无实际使用房屋?出租房实际上和房东是什么关系
2022-02-26 07:58:34
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