我跟房东签了合同 之前的租客不肯搬走 怎么办?

更新时间:2022-03-03 11:42:28人浏览
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我跟房东签了合同 之前的租客不肯搬走 怎么办?
2位律师解答
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-02-23 05:13:10
刘海涛律师
服务地区-新疆伊犁州
前面租客的房屋租赁合同没到期,你和房东的买卖合同和租赁合同都不能履行。
2022-03-03 11:42:28
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