5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
欧达冰律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-138-6011-4804
你好，承租人有给付租金的义务，若承租人拖欠租金，作为出租人一方，要先弄清楚承租人为何不支付租金。在房东无过错的情况下，可以先协商解决问题，无法协商，可到当地的居委会进行调解，并签订《调解协议书》，如果双方在《房屋租赁合同》中约定了仲裁条款或者发生纠纷后双方自愿将纠纷提交相应仲裁机构的，出租人可以向该仲裁机构申请仲裁，如果通过以上方式仍无法解决纠纷，且无仲裁约定，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人支付租金并承担相应的违约责任。
2022-02-22 17:58:49
咨询我
陈奇斌律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
1.诉讼至法院要求支付租金，判决生效后申请执行。2.收集好租赁合同、对方身份信息等。
2022-02-22 19:37:39
咨询我
已帮助123885人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-02-22 18:04:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理承租人不交房租
租房是城镇中很常见的情形。有的承租人不按时交租金，可能会使得房东很郁闷。那么，如何处理承租人不交房租呢？下面法律快车小编为你介绍如何处理承租人不交房租，希望能对
房地产法
人浏览
工程款拖欠该如何解决
包工头带领农民工做完了一项工程后，最担心的事情就是发包方拖欠工程款。这样的情况历年都有发生，是严重损害这些农民工合法利益的。那么你知道工程款拖欠该如何解决吗？下
工程纠纷
人浏览
一、提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程款拖欠应如何解决
拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系列债务。那么，工程款拖欠应如何解决？下面我们将为
工程纠纷
人浏览
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方是否签订有租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于汽车租赁合同纠纷处理方法可以采用双方自行协商解决，如果协商不成，可以由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。如果双方订有明确的仲裁协议，则应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
双方是否签订有租赁合同？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以 协商 或上法院起诉解决争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有这个规定，但不能是高消费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以协商退房退租。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。如不及时处理，可能面临合同违约的风险，导致经济损失或法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
备注”此房证复印件仅供单位报销费用之用”的字样，这样的做法就比较安全可靠了。在租房的过程中，房东是有义务向租户展示房产证和身份证原件，这个是用来证明您是真实房主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
有，20年。根据《民法典》，租赁期限不超20年，可续订但续订期限同样不超20年。若未采用书面形式且租赁期超6个月，则视为不定期租赁。具体操作：1.明确租赁期限并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2、解除租赁合同并要求房东承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般需要征得你同意方可。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
申请廉租房要具备的条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你给对方造成的损失及违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
