已出售的房屋没有过户可以依法收回吗?
更新时间:2022-02-22 12:51:55人浏览
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已出售的房屋没有过户可以依法收回吗?
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首先要看房子是否已经办理完过户,如果房本已经过户到新房主的名下,即使土地证没有办理过户,也不能追回房子;若还没有办理完过户,最好双方先进行沟通,视具体情况而定
2022-02-20 23:26:56
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【法律分析】:已经过户的房子是不能要回来的。房产过户是一种财产所有权转移的行为,过户完成说明所有权的转移,已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。我国实行
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需要经过诉讼程序解决
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您好:经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的,但因房产所有权对外以登记为准,所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋,虽受赠人可以依赠与合同维护权益,但未及时办
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首先,赠与房屋未过户的,房屋产权依然属于赠与人所有。即便受赠人实际使用房屋,但只要未办理房屋产权变更登记的,房屋产权实际仍属于赠与人。其次,未过户的赠与房屋,不
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法律分析:1、房子卖了没过户,现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下,不能要回房屋;在买卖合同无效的情况下,能要回房屋。2、如果
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房产赠与后办理了过户手续或具有法律规定的情况是不可以收回的,但具有侵害赠与人或者赠与人的近亲属,对赠与人有抚养义务而不履行,不履行作为合同约定的义务的情形是可以
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其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时,是要交税费的,那房屋赠与过户费用要给多少房屋赠与过户费用计算:1、营业税:免征。2、个人所得税:免征
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赠予房屋当事人能收回。在下列情况下,赠与的房子能要求撤回:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务的而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。
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可以起诉,要求按协议办事
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你好,要看实际情况才能确定!
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