9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
单治律师团队律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
你好，是的，如果该房产有贷款是不能变更过户的，只有在贷款还清以后才可以，所以如果为了解决财产问题比较彻底的，应考虑诉讼离婚而不是协议离婚，可以考虑委托律师具体协助
2022-02-19 10:01:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130450人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：1、没有房产证的，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。2、有房产证的有房产证的，按照正常的过户手续办理即可
2022-02-18 05:07:24
服务地区-辽宁沈阳
你好，你这个问题实际上是涉及到银行怎么处理的问题，因为原来是二个人还款，现在要变成一个人还款，对于贷款银行来说，还款风险增加了，一般不会无条件的根据你的要求变更，我问了一家银行，这家银行的做法是提前全部清偿，房产部门可以过户，但是各家银行做法不一定一致，建议你咨询你房子的贷款银行这种情况如何处理。
2022-02-23 09:22:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产过户注意事项
离婚房产过户有的是协议离婚将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决书/调解书将房屋判给了一方。不论哪种过户方式，过户资料都要准备齐全的。那么，夫妻离婚房产过户注
房地产法
人浏览
法律分析：可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子贷款没还完可以夫妻之间过户吗
现如今，能够全款买房的还是少数人，大部分人还是使用贷款的方式购买的。而按揭贷款一般大家都会选择20年甚至30年的还款期限。但很多夫妻在婚姻中就会想要将房子过户给
房产过户
人浏览
夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子；房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚后房子过户贷款怎么办
现在很多夫妻并不会像七八十年代时那样，即使感情破裂也会为了孩子或家庭忍气吞声，相反，现在很多人面临感情不好或者性格不合的时候，就会选择离婚来结束错误的婚姻。但有
房产过户
人浏览
夫妻协议离婚房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，夫妻名下的房子属于共同财产，按照一人一半的原则分割房产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可 以为你提供法律帮助，如有疑问或需要帮助，可电话或当面询问。谢谢！
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按揭没有还清不能过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果登记在你们夫妻二人名下，离婚时可以作为夫妻共同财产要求分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
没有偿清前，过户需要银行同意。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房贷可以先协商处理，协商不成由向人民院起诉。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你可以拒绝男方的要求。离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果男方要求你净身出户，而你不同意，那么你们可以通过协商或者诉讼的方式来解决财产分割问题。法院在判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚后买房写一方名字属于共同财产的:1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
依法成立的房屋协议受法律保护。订立房屋协议时，当事人主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的，房屋协议应当认定为有效。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，以产权证为准的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那办理抵押女方签字同意没有呢？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
新民法典婚后房产证上加名字算共同财产，离婚时房子按照夫妻共同房产进行处理。被加名字的一方在离婚时有权对该房屋主张所有权，夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
