租房问题:房子太老,租房三个月,卫生间漏水花了我五百,对方要求我赔付两个月房租作为违约金这个合理吗

更新时间:2022-02-17 16:15:06人浏览
问题描述:
租房问题:房子太老,租房三个月,门坏了花了我三百,卫生间漏水花了我五百,现在洗浴池因为房子老化也掉了又得去修,我要求不租了我自己换房子,对方要求我赔付两个月房租作为违约金这个合理吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱卓律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
你好,建议你 依法向法院起诉,通过诉讼方式解决
2022-02-17 16:15:06
平台特邀律师 咨询我
已帮助67506人 · 响应时间 平均1分钟内
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2022-02-17 15:39:48
郑斐戈律师
服务地区-浙江杭州
您好当初租房合同怎么约定的啊
2022-02-17 15:01:26
樊尚兴律师
服务地区-浙江杭州
协商不了的话只能走诉讼程序
2022-02-17 14:47:05
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