我们提前退租了,已经跟房东协商好,退押金和剩余房费,现在房子已经有新住户搬进去了,我们怎么办

更新时间:2022-02-16 21:21:43人浏览
问题描述:
您好,我们提前退租了,已经跟房东协商好,退押金和剩余房费,可是后来一直拖着,现在房子已经有新住户搬进去了,我们怎么办
2位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-02-16 20:59:52
李治俊律师
服务地区-云南昆明
如果协商不了可以向法院起诉
2022-02-16 21:21:43
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